Tips para comprar tu próxima casa o apartamento nuevo

Antes de escoger una nueva casa o apartamento debes responder varias preguntas: ¿puedes pagar la propiedad? ¿la casa o apartamento tiene una ubicación adecuada? ¿el número de habitaciones y baños es el que necesitas? ¿las zonas comunes son ideales?

1. Define el presupuesto que tienes

El proceso debe iniciar definiendo el presupuesto que tienes para la compra de tu casa o apartamento. Para esto debes considerar las fuentes de financiación:

• Verifica los ahorros que tengas
• Considera la venta de activos: carros, motos u otros.
• Revisa el cupo de crédito
• Que puedas pagar de la forma más cómoda posible las cuotas mensuales.
• Ten en cuenta los gastos de administración y servicios.

2.  Al escoger una casa o apartamento concéntrate en la ubicación

La ubicación es uno de los aspectos más importante a considerar antes de escoger la casa o apartamento ideal. Debes considerar con el presupuesto que tienes si deseas estar cerca de tu trabajo, del colegio de tus hijos o de tu familia. Verifica que el lugar esté cerca de un transporte público.

3. Busca el diseño ideal

Dependiendo del área de la casa o apartamento, verifica que tiene:

• Habitaciones necesarias
• Número de baños
• Áreas para la sala y el comedor
• Espacio y tipo de cocina
• Zona de ropas independiente
• Espacio para estudio
• Número de garajes y si son independientes o lineales
• Existencia de cuarto útil

4. Zonas comunes

Es muy importante revisar con detalle las zonas comunes donde estará ubicada la casa o apartamento. Debes evaluar aspectos como:

• Porterías
• Parqueadero para visitantes
• Zona con juegos para niños
• Gimnasio
• Piscina
• Zona para mascotas

5. Antes de firmar, lee atentamente el contrato

Una vez que hayas encontrado la casa o apartamento de tus sueños, asegúrate de leer la letra pequeña del contrato de compra.

Antes de firmar, asegúrate de entender completamente el contrato y que se tenga en cuenta:

• La propiedad se debe entregar libre de todo gravamen
• Cuál es la multa por incumplir el contrato
• La multa no aplica si el crédito no es aprobado